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　　中指研究院指出，2025年4月，住房租赁行业进入淡季，租房需求回落，重点城市住宅平均租金小幅下跌。根据中指50城住宅租赁价格指数，4月，全国50个城市住宅平均租金为35.2元/平方米/月，环比下跌0.32%，跌幅较3月扩大0.27个百分点；同比下跌3.40%，跌幅与3月持平。

　　2021年7月至2025年4月50城住宅平均租金及环比涨跌 数据来源：中指数据CREIS·租赁版

　　中指研究院提到。2025年4月，租金上涨城市数量明显减少。住宅平均租金环比上涨的城市个数为2个，较3月减少10个。具体来看，嘉兴、石家庄环比涨幅均在0.1%以内。

　　2025年4月，住宅平均租金环比下跌的城市个数为48个，较3月增加11个。具体来看，三亚环比跌幅最大，为1.10%；温州、武汉等13个城市环比跌幅在0.5%(含)-1.0%之间；厦门、郑州等16个城市环比跌幅在0.3%-0.5%之间；南宁、西安等13个城市跌幅在0.1%-0.3%之间；天津、济南等5个城市跌幅在0.1%以内。

　　2025年4月50个城市住宅平均租金及环比涨跌 数据来源：中指数据CREIS·租赁版